Gewerberäumlichkeiten auf 2 Etagen
Kontakt
Andrea Herber andrea.herber@kbucher.ch 041 620 44 44Besichtigungen
Frau Herber Andrea andrea.herber@kbucher.ch 041 620 44 44Adresse
Haus 1Schmiedgasse 2
6370 Stans
Distanzen
ÖV 350 m
Autobahn 1800 m
Einkaufsmöglichkeit 50 m
Kindergarten 200 m
Pirmarschulhaus 200 m
Oberstufen Schulhaus 400 m
An der Schmiedgasse 2 in Stans vermieten wir im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss nach Vereinbarung attraktive Gewerbeflächen im Rohbau oder nach Wunsch ausgebaut.
Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind mit einer internen Treppe verbunden.
Im Erdgeschoss bietet das Lokal eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein klar strukturiertes Raumkonzept ist möglich und bietet viel Gestaltungsfreiraum, welcher individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann ideal für Büro, Praxis, Laden, Coiffeur oder andere gewerbliche Nutzungen.
Ergänzt wird die Fläche durch einen zusätzlichen Raum im Obergeschoss mit 19 m². Dieser eignet sich flexibel als Besprechungszimmer, separates Büro oder praktischer Lagerraum. Dank der vorhandenen Fenster ist der Raum hell und freundlich, profitiert von viel Tageslicht und bietet damit ein angenehmes Umfeld für Arbeit oder Sitzungen.
Das Haus an der Schmiedgasse 2 liegt sehr zentral mitten im Stanser Dorf und gut sichtbar. Es gibt einen Kundenparkplatz vor dem Haus sowie weitere öffentliche Parkplätze in nächster Nähe.
Verfügbare Flächen:
55 m² im EG (inkl. WC) mit grossem Schaufenster
19 m² im 1. Obergeschoss
Einrichtungsvarianten sind auf den Grundrissplänen sowie auf den Visualisierungen ersichtlich (möglicher Ausbau).
Mietzins pro Monat:
CHF 1'400.00 Rohbaumonatsmiete (netto)
CHF 200.00 Nebenkosten pauschal
CHF 80.00 Aussenparkplatz
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- flexible Raumaufteilung nach Wunsch
- grosse Schaufensterfläche
- geeignet für Büro, Praxis, Laden oder Gewerbe
- sehr gute Erreichbarkeit
- sehr gute Sichtbarkeit
- sehr zentral mitten in Stans
Bitte beachten Sie:
Die gezeigten Bilder dienen als Referenzvisualisierungen. Der tatsächliche Innenausbau ist noch offen und erfolgt nach Absprache mit dem Mieter. So besteht die Möglichkeit, die Flächen individuell nach eigenen Bedürfnissen und Nutzungskonzepten zu gestalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.
