Ein Stück Paradies über den Dächern von Stans
Kontakt
Christoph Alfons Herber info@kbucher.ch 041 620 44 44 079 641 89 26Besichtigungen
Herr Herber Christoph Alfons info@kbucher.ch 041 620 44 44Adresse
Am Reistweg6370 Stans
Distanzen
ÖV 750 m
Autobahn 1600 m
Einkaufsmöglichkeit 400 m
Kindergarten 400 m
Pirmarschulhaus 400 m
Oberstufen Schulhaus 800 m
Das Zentrum von Stans bietet alle Infrastrukturen eines Kantonshauptortes und ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.
Die Haushälfte besteht aus einer wunderschönen und behaglichen 5½ Zimmer-Maisonettwohnung sowie einer separaten 2½ Zimmer-Einliegerwohnung.
Und es rechnet sich... Die Einliegerwohnung ist derzeit nachhaltig vermietet und macht diese Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht zu einer ganz besonderen Liegenschaft. Selbstverständlich ist auch eine Eigennutzung dieser Einliegerwohnung als zusätzlichen Wohnraum für eine grosse Familie oder als Büro denkbar.
Folgende Merkmale zeichnen diese Liegenschaft zusätzlich aus:
- 5½ Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 177 m2 Nutzfläche (NF)
- Über 30 m2 erweiterter Wohnraum in der Maisonettewohnung dank voll ausgebautem Dachraum mit weitgehender Stehhöhe (in NF enthalten)
- 2½ Zimmer-Einliegerwohnung zur Vermietung oder Eigennutzung mit ca. 60 m2 NF
- Behagliche Wohnatmosphäre dank viel Holz und grossen Fenstern
- Schöner Sitzplatz mit Aussicht aufs Stanserhorn und das umliegende Grün
- Familienfreundliches Quartier mit Kindern in der Nachbarschaft
- Nahe am Zentrum von Stans und doch mitten in der Idylle mit viel Ruhe und Privatsphäre
- Beste Erreichbarkeit der Stanser Infrastrukturen wie Behörden, Banken, Einkauf, Post, Ärzte, Spital etc.
- Im Haus ist ein GRANDER®-Wasserbelebungsgerät im Einsatz
All diese aussergewöhnlichen Qualitäten und die hohe Steuer- und Wohnattraktivität des Nidwaldner Kantonshauptortes Stans, machen dieses Doppeleinfamilienhaus zu einer ganz besonders attraktiven Wohnliegenschaft.
3 Einstellhallenplätze gehören zur Liegenschaft.
Lassen Sie sich von der Wohlfühlatmosphäre begeistern und entdecken Sie die vielen unvergleichlichen Qualitäten dieser besonderen Liegenschaft bei einer unverbindlichen und persönlichen Besichtigung vor Ort - Sehr gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme und beantworten Ihre Fragen.
