3.5-Zimmerwohnung an herrlicher Aussichtslage

Referenz: 5646

Prächtige Aussicht, kombiniert mit viel Ruhe und Privatsphäre, ergeben ein spezielles Wohngefühl an einer privilegierten Wohnlage in der steuergünstigen Gemeinde Hergiswil im Kanton Nidwalden.

Das 1965 mit einem soliden Doppelschalenmauerwerk erbaute 6-Familienhaus unter einem flachen Satteldach darf als sehr gut unterhalten bezeichnet werden. Folgende Sanierungsarbeiten wurden seit dem Jahre 2010 ausgeführt:

- Fassade neu gestrichen und unterhalten
- Fenster ersetzt
- Garagentore ersetzt
- Hauseingangstür ersetzt
- Balkongeländer und Sonnenstoren ersetzt
- Heizung ersetzt (im Jahre 2016)

Neben der herrlichen Lage, überzeugt die Wohnung mit einem praktischen Grundriss und einem kleinen Balkon. Die Wohnung selber befindet sich in sehr gutem Zustand und ist keineswegs verwohnt.

Ebenfalls gehören eine Einzelgarage, ein Kellerabteil und ein Estrichabteil zur Wohnung und sind bereits im Verkaufspreis inkludiert.

Hergiswil liegt an der Autobahn Luzern-Gotthard-Chiasso im Herzen der Schweiz. Sie erreichen Luzern in 10 - 15 Minuten, Zürich in ungefähr 45 Minuten, Bern und Basel in etwas mehr als einer Stunde.

Mit der Zentralbahn ist Hergiswil auch durch den öffentlichen Verkehr bestens erschlossen und geniesst ausgezeichnete Verbindungen nach Engelberg, Sarnen, Interlaken und Luzern. In Luzern bestehen nationale und internationale Anschlüsse in alle Richtungen.

Entdecken Sie die vielen aussergewöhnlichen Qualitäten dieser schönen Wohnung bei einer unverbindlichen und persönlichen Besichtigung vor Ort - Sehr gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme und beantworten Ihre Fragen.

Kontakt

Christoph Alfons Herber 041 620 44 44 079 641 89 26

Besichtigungen

Herr Herber Christoph Alfons 041 620 44 44

Adresse

Sonnenhaldenstrasse 15
6052 Hergiswil

Distanzen

ÖV 300  m

Autobahn 1000  m

Einkaufsmöglichkeit 1500  m

Kindergarten 600  m

Pirmarschulhaus 800  m

Oberstufen Schulhaus 800  m