Konsequente Strategie
Eine konsequente Strategie sichert Ihre Rendite nachhaltig. Die ständige Vollvermietung sowie die technische Betreuung während des ganzen Lebenszyklus sind unsere Ziele. Wir kümmern uns um Vermietung, Mieter, Buchhaltung und Betrieb. Sie treffen uns regelmässig auf Ihrer Liegenschaft.
Zufriedene Mieter sind die Basis einer marktgerechten und nachhaltigen Rendite.
Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
Als SVIT-Mitglied bieten wir Ihnen die kompletten Vorbereitungs- und Abwicklungsdienstleistungen gemäss den Verbandsrichtlinien an.
Aber nicht nur: Teilen Sie uns Ihre weitergehenden Bedürfnisse mit und wir kümmern uns sehr gerne darum.
Verwaltung und Bewirtschaftung
von Mietliegenschaften
Kaufmännische Verwaltung
- Erledigung Mieterangelegenheiten kaufmännischer Art
- Bemühungen um eine ständige Vermietung
- Einholung von Auskünften über Mietinteressenten
- Überprüfung / Anpassung Mietzinssätze
- Miet- und Hauswartverträge
- Inkasso Mietzinse, Nebenkosten etc.
- Buchführung
- Mahnwesen
- Bezahlung von Rechnungen
- Nebenkostenabrechung
- Liegenschaftsbuchhaltung
- Jährliche Verwaltungsabrechnung
- Gehaltsabrechnung / Abrechnung
- Sozialabgaben Hauswarte
Technische Verwaltung
- Erledigung der Mieterangelegenheiten technischer Art
- Erstellung / Überwachung Hausordnung, Waschküchenordnung, Waschplan
- Anstellung / Einführung Hauswart
- Regelmässige Kontrollbesuche Liegenschaft, Überprüfung Gesamtzustand
- Auftragserteilung Reparaturen / Instandhaltungen
- Rechnungskontrolle
- Abnahme / Übergabe / Abrechnungen / Protokolle bei Mieterwechsel
- Weiterverrechnung von Reparatur- und Unterhaltsarbeiten zu Lasten Mieter
- Versicherungsverträge
Stockwerkeigentum ist komplex
Damit Sie Ihr Stockwerkeigentum geniessen können, kümmern wir uns um Ihre Liegenschaft.