Einfamilienhaus
Mit Seeanstoss oder in Seenähe, am Vierwaldstättersee
Richtige Preisfindung
Ein qualifizierter und erfahrener Immobilienmakler gibt Ihnen Sicherheit und erzielt bessere Preise. Zentral für den Verkauf einer Liegenschaft sind die richtige Preisfindung sowie die qualifizierte Beratung der Verkäufer und der Interessenten. Dank unserer fundierten Kenntnisse in der Immobilienbewertung, des lokalen Marktes und unserer Erfahrung finden wir den richtigen Preis.
Wir erarbeiten ein Marketingkonzept, um die richtige Zielgruppe mit den geeigneten Medien anzusprechen. Die Marketinginstrumente kennen wir und setzen sie professionell und konsequent für Sie ein.
Beratung und Netzwerke
Wir pflegen langjährige Beziehungen zu Banken, Notaren, Architekten und Handwerkern. Wir beraten, führen Besichtigungen durch, leiten die Verkaufsverhandlungen, kennen Finanzierungsmöglichkeiten und -anforderungen. Unsere Kundenbetreuung reicht vom ersten Kontakt über die Auftragsunterzeichnung bis hin zur Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar und oft Jahre darüber hinaus.
Wir pflegen sehr bewusst die gesamte Palette von Immobiliendienstleistungen wie Verkauf, Vermietung, Bewertung und Bewirtschaftung von Immobilien, um unsere Kunden optimal beraten zu können und einen Mehrwert zu schaffen.
Unsere Dienstleistung im Verkauf
Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie dabei.
Vorwiegend in den Regionen Nidwalden, Obwalden und Luzern.
Als SVIT-Mitglied bieten wir Ihnen die kompletten Vorbereitungs- und Abwicklungsdienstleistungen gemäss den Verbandsrichtlinien an.
Aber nicht nur: Teilen Sie uns Ihre weitergehenden Bedürfnisse mit und wir kümmern uns sehr gerne darum.
Verkauf von Liegenschaften
Vorbereitung
- Beschaffung / Sichtung der notwendigen Unterlagen
- Objektbesichtigung
- Prüfung der Verkäuflichkeit
- Wirtschaftlichkeitsberechungen
- Marktanalyse und Beratung
Abwicklung
- Festlegung Verkaufspreis
- Ausarbeitung Verkaufsunterlagen
- Inserate, Werbung
- Besichtigungen / Verhandlungen mit Kaufinteressenten
- Abklärung / Beratung Finanzierungs-
- möglichkeiten
- Abschlussverhandlungen
- Mitarbeit / Instruktion Verträge (Vor-, Kauf-, Kaufrechts-, Baurechtsverträge)
- Organisation / Teilnahme Beurkundung
- Objektübergabe an Käufer
Zusatzleistungen
- Beratung bei Erstellung der Grundstück-gewinnsteuer-Selbstdeklaration
- Bearbeitung Garantieansprüche
Spezielles
- Beratung bei Projektierung von Überbauungen
- Parzellierungen
- Dienstbarkeits-verträge
- Bereinigungen
- Verkauf von Bauland
Wir suchen
Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Luzern, Obwalden oder Nidwalden verkaufen?
Oder suchen Sie die perfekte Verwaltungs- und Bewirtschaftungslösung für Ihre Liegenschaft?
Wir wissen, wie und wo man die richtigen Käufer findet. Und wie man eine Liegenschaft professionell an die Hand nimmt. Profitieren Sie von unserem Blick fürs Ganze, und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.