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Doppeleinfamilienhaus an begehrter Lage

Referenz: 4703

Das grosszügige und moderne 6.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus steht mitten in der Natur an idyllischer und privilegierter Wohnlage in St. Niklausen zwischen Kastanienbaum und der Stadt Luzern.

Trotz der unmittelbaren Erreichbarkeit der Stadt, befindet sich dieses Haus in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in schönster Landschaft. Auf rund 250 m2 Nettowohnfläche findet eine Familie oder eine andere Lebensgemeinschaftsform Raum zum Sein.

Die hochwertige Wahl der Materialien macht das Haus modern und behaglich. Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch. Die Räume selbst, namentlich die Schlafzimmer sind aussergewöhnlich gross.

Die dunklen Parkettböden aus Doussie ergänzen sich hervorragend mit dem hellen und warmen Steinboden aus Jurakalk. Als besonderes Highlight im Hausinnern darf die grosse und exklusive Bulthaup-Küche bezeichnet werden. Sie werden sie lieben…

Der ausnehmend schöne Aussenbereich darf getrost als 'Traum in Grün' bezeichnet werden: Hier finden Sie neben einem windgeschützten und gedeckten Sitzplatz mit viel Privatsphäre Ruhe und Entspannung. Der terrassiert angelegte und in verschiedene Zonen aufgeteilte Garten bietet unzähligen einheimischen Pflanzen einen wohlbehüteten Lebensraum. Der Garten ist von aussen nicht einsehbar.

Folgende zusätzlichen Besonderheiten erwarten Sie:

- Grosse Dachterasse mit fantastischer See- und Bergrundumsicht
- Auf jedem Stockwerk Terrassen- oder Sitzplatzbereiche vorhanden
- LISTENER Alarmanlage
- Fenster aus Holz-Metall der Widerstandsklasse 2 inkl. Verbundsicherheitsglas
- Hausinternes Ethernet in allen Zimmern
- Umluft-Cheminée mit zusätzlich beheizter Sitzbank
- Lichtdurchflutete Räume dank riesiger Fensterfronten
- Überall elektr. Rafflamellenstoren
- Überdachter Aussenabstellplatz für mindestens 10 Velos
- Öffentlicher Seezugang in vier Minuten zu Fuss erreichbar

Überzeugen Sie sich von den vielen aussergewöhnlichen Qualitäten dieses wunderbaren Doppeleinfamilienhauses anlässlich einer unverbindlichen und persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!

Besichtigungen

Herr Herber Christoph Alfons

Adresse

Langensandhöhe 3
6005 St. Niklausen

Distanzen

ÖV 150  m

Autobahn 3900  m

Einkaufsmöglichkeit 200  m

Kindergarten 1600  m

Pirmarschulhaus 1600  m

Oberstufen Schulhaus 2500  m